广州的公积金租房提取政策明确,符合条件者可申请提取。具体申请条件包括:(1)缴存人及其配偶和未成年子女在广州市范围内无自有房产,并且实际居住租赁房屋;(2)租赁合同需完成登记备案;(3)租赁期内,住房公积金管理中心将随机抽查租客是否实际居住,若发现有虚假申报或未实际居住的情况,将取消提取资格。
广州租房提取公积金一次能提900元每人每月。据了解,2022年6月20日,广州住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住,无租赁合同或租赁合同未登记备案的,租房提取限额由每人每月600元提高至900元。
广州住房公积金用于租房的提取额度规定了两种方式。第一种方式适用于租赁合同已登记备案的情况,从租赁备案当月开始计算提取额度,但提取额度不能超过实际支付的租金。如果月租金超过本市上一年度职工月平均工资的两倍的40%,或者房屋建筑面积超过90平方米,超出部分的租金将不计入提取额度。
广州租房提取公积金的具体流程和所需材料十分明确。首先,职工需满足在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住的条件,并且必须租住本市公共租赁住房,包括通过个人向广州市保障性住房事务中心租赁公租房,或是与单位签订租房合同,租住单位集体向广州市保障性住房事务中心租赁公租房两种情况。
住房公积金除了可以申请贷款买房外,还可以提取出来使用,比如说租房提取,当然公积金租房提取是有额度限制的,不同地区规定不同,下面我以广州为例。
符合提取条件就可以提取。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
法律分析: 本管辖区(包含双阳区、九台区)户籍职工与单位解除(终止)劳动关系后一年未再就业的,可以提取住房公积金;外地户籍(包含榆树、德惠、农安)职工与单位解除(终止)劳动关系的,可以提取住房公积金。
长春市区户籍员工与单位解除(终止)劳动关系后一年未再就业的,可以提取住房公积金,外地户籍(包含榆树、德惠、农安)职工与单位解除(终止)劳动关系的,可直接以提取住房公积金。离休、退休、死亡、与单位终止劳动关系的。所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的。
其中,各项提取情形均须提供基本材料;涉及配偶提取或以职工家庭(指职工及其配偶)为单位提取时,应提供婚姻证明材料;涉及异地(指长春市区及榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭以外地区,且为本人或配偶户籍地)住房时,应提供户籍证明材料。
长春住房公积金提取条件:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;户口迁出所在市、县或者处境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
长春市公积金提取需要的资料从以下五个方面分析: 购买新建商品住房,提供:未取得房屋所有权证的提供:经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》,销售不动产发票或增值税发票。
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